Phường Hoàng Mai dư địa phát triển ngon nhất. Có trung tâm hành chính quận cũ, có một loạt khu đô thị Đồng Tàu, Ao Sào, Loius city, Gelexia, Vĩnh Hoàng, Gamuda, sắp tới là khu đô thị Thịnh Liệt. Chắc bộ máy quận cũ sẽ tập trung ở phường này. Phường này cũng xác định là phường trung tâm nên được đặt tên theo đúng tên quận cũ (giống ở các quận huyện khác).
Phường Tương Mai là lộn xộn nhất do phải hợp nhất từ rất nhiều các phường cũ: Một phần Tân Mai, một phần Hoàng Văn Thụ, một phần Tương Mai, một phần Giáp Bát, một phần Mai Động, một phần Trương Định (Hai Bà Trưng), ngoài ra phường này cũng không còn dư địa để phát triển cơ sở hạ tầng giao thông mới do mật độ dân đông, không còn đất trống. Hiện trạng giao thông thì toàn đường bé, ngõ ngách.