[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

Biển số
OF-871393
Ngày cấp bằng
12/11/24
Số km
339
Động cơ
1,557 Mã lực
Tuổi
45
Khu đó mà 200 củ/m2 thì e nghĩ cụ mần sang Hoài Đức, Bắc Từ Liêm. Gần Cầu Giấy mà giá cũng chỉ thế thôi. Đội Hà Đông đánh khiếp thực sự :(
Đội hà đông đánh sóng phú lương và yên nghĩa khét thật sự
 

nguyenquangpt

Xe tăng
Biển số
OF-80018
Ngày cấp bằng
13/12/10
Số km
1,475
Động cơ
311,636 Mã lực
Em mới đi qua Vin OCP 2-3 hôm kia (nắng tầm 34 độ).

Buổi trưa bê tông hấp hơi lên thì ngoài trời em nghĩ phải 38-39 độ (mặc dù chưa vào chính hè). Vào chính hè thì toác đấy, điều hoà + rèm full combo mới thở được.

Em xuống xe đi bộ ở khu Đảo Dừa, Cọ Xanh xem thử. Nóng hầm hập luôn!

Nói chung OCP 2-3 có mức bê tông hoá quá cao, xây quá tham lam, tận dụng tối đa không gian. Chỉ 2 từ: NGỘP THỞ và như MÊ CUNG.

Em đi mấy vòng cảm giác như đang lạc vào mê cung được lập trình theo AI, ko tưởng tượng được dân về ở đông sẽ ntn. Đường nội bộ cũng bé.

Sắp tới Alluvia, Centerville Văng Giang chào sàn thì chung cư/ Bthu OCP 2-3 khá là mệt đó. Sale bảo em: OCP 2-3 CHÁY HàNG rồi. của các bác cả, giờ này 1 khu như OCP 2-3 mà còn chém gió là SOLD OUT thì em dự là khơ khớ nhiều bác kẹp hàng đó.
Bên thớt OCP 2-3, vẫn còn vài cụ mù quáng tung hô tự sướng với nhau lắm..kkk
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,745
Động cơ
86,371 Mã lực
Vàng trong nước lên 120 Triệu

Ra hiệu vàng mua 1 chỉ phải đợi 10 ngày mới có hàng giao

IMG_1869.jpeg
IMG_1870.jpeg
IMG_1871.jpeg
 

Meta2018

Xe máy
Biển số
OF-875981
Ngày cấp bằng
17/2/25
Số km
64
Động cơ
1,140 Mã lực
Mời thầu gói thiết kế vs cung cấp thiết bị đấy hả cụ? Thời gian đấu thầu là bn ngày nhỉ?
Mời thầu EPC bao gồm Thiết kế, cung cấp vật tư, thiết bị và xây lắp công trình luôn cụ.
đóng thầu 16.5.25
thời gian thực hiện gói thầu 30 tháng
 

LeonLai

Xe hơi
Biển số
OF-809809
Ngày cấp bằng
30/3/22
Số km
172
Động cơ
4,524 Mã lực
giờ quy hết sang vàng index thôi ạ, 1 m2 = 1 lượng vàng, 1 vf5 = 5 lượng vàng, 1 sh = 1 lượng vàng, ngày xưa 1 SH = 3 - 4 lượng vàng. Vậy giờ giá SH đang rẻ, các bác tích SH về đi ạ.
 

Giangpzo

Đi bộ
Biển số
OF-653686
Ngày cấp bằng
16/5/19
Số km
1
Động cơ
108,490 Mã lực
Tuổi
34
Trc e có nói vấn đề này r đó. Hiện tại e nghĩ chưa đánh ngay đâu. Bao h cũng toàn là lấy ý kiến, thảo luận....
Tức là nhà cái đã đánh động để dân và toàn thị trg biết là có cái đó, đang dự thảo....Còn bao h áp dụng thì khả năng từ lúc trình thông qua đến lúc áp dụng sẽ rất nhanh thôi. Như các qd hiện tại. Nhiều khi trình trong 1-2 tháng là áp dụng luôn đó. :(
em chào các cụ, em có theo dõi thread này khá lâu rồi, cũng học hỏi được rất nhiều kiến thức bổ ích, em rất cảm ơn các cụ, đặc biệt là cụ Múa. :)
các cụ cho em hỏi xíu, nếu nhà nước đánh thuế bds thứ 2 thật thì ta nên có giải pháp gì để chống đỡ vậy các bác. Bởi vì theo em thấy, nếu có tiền mà ko kinh doanh thì chỉ có mua đất là dễ thôi ạ.
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
13,266
Động cơ
368,655 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
em chào các cụ, em có theo dõi thread này khá lâu rồi, cũng học hỏi được rất nhiều kiến thức bổ ích, em rất cảm ơn các cụ, đặc biệt là cụ Múa. :)
các cụ cho em hỏi xíu, nếu nhà nước đánh thuế bds thứ 2 thật thì ta nên có giải pháp gì để chống đỡ vậy các bác. Bởi vì theo em thấy, nếu có tiền mà ko kinh doanh thì chỉ có mua đất là dễ thôi ạ.
Cái này e cũng đưa ra ý kiến cá nhân để cc tham khảo. Khi nhà nước đã đánh động thì cá nhân e nghĩ là e nên biết điều. Biết điều ở đây là chấp hành. Và e chuyển sang các tài sản cho dòng tiền, cho thuê đc. Vì có tiền thuê thì mình có thể an tâm hơn để cắt ra 1 phần trả thuế hàng năm cho NN.
E nghĩ và e nghe được đối với loại thuế thứ 2 này sẽ đánh vào những loại sau:
- Loại bds là ĐẤT ở, tức là yêu cầu sau 1 khoảng thời gian mua xong hoặc đấu giá xong..., phải xây.
- Các loại bds thứ n trở đi sẽ đánh thuế dựa trên khoảng thời gian sở hữu, để tránh đầu cơ, thổi giá. Ông lướt thì phí ô chịu rất cao. Giữ 2 năm thì thuế thấp đi, cứ nhu vậy, giữ lâu thì thuế thấp.
E nghe đc thông tin thì là những cái đó. Chứ ko phải cứ cái thứ 2 là lôi ra đánh thuế. Đánh thuế cái này có những điều kiện rất cần thiết, đó là định danh bds và xác định đánh thuế ntn: trên diện tích hay trên giá trị. :)
 

duchien04x4

Xe tải
Biển số
OF-779891
Ngày cấp bằng
10/6/21
Số km
284
Động cơ
34,537 Mã lực
Cái này e cũng đưa ra ý kiến cá nhân để cc tham khảo. Khi nhà nước đã đánh động thì cá nhân e nghĩ là e nên biết điều. Biết điều ở đây là chấp hành. Và e chuyển sang các tài sản cho dòng tiền, cho thuê đc. Vì có tiền thuê thì mình có thể an tâm hơn để cắt ra 1 phần trả thuế hàng năm cho NN.
E nghĩ và e nghe được đối với loại thuế thứ 2 này sẽ đánh vào những loại sau:
- Loại bds là ĐẤT ở, tức là yêu cầu sau 1 khoảng thời gian mua xong hoặc đấu giá xong..., phải xây.
- Các loại bds thứ n trở đi sẽ đánh thuế dựa trên khoảng thời gian sở hữu, để tránh đầu cơ, thổi giá. Ông lướt thì phí ô chịu rất cao. Giữ 2 năm thì thuế thấp đi, cứ nhu vậy, giữ lâu thì thuế thấp.
E nghe đc thông tin thì là những cái đó. Chứ ko phải cứ cái thứ 2 là lôi ra đánh thuế. Đánh thuế cái này có những điều kiện rất cần thiết, đó là định danh bds và xác định đánh thuế ntn: trên diện tích hay trên giá trị. :)
Chung cư có bị đánh thuế không cụ?
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
13,266
Động cơ
368,655 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Chung cư có bị đánh thuế không cụ?
Đánh chứ cụ. Có điều là bao h và ntn thôi. Mấy cái e nói trên là e nghe đc sẽ ưu tiên đánh trước. Vì hạn chế đầu cơ và vừa kích thích đc sxkd. Bắt xây là dân phải đồng loạt xây, thúc đẩy các ngành sx vật liệu sắt thép xi măn các thứ mà...Hơn nữa lại theo đúng tiêu chí chống lãng phí đó. :(. E còn đất để ko và cũng xác định sẵn tư tưởng là có thể sẽ phải xây r. Thế cho nó nhẹ đầu. :)
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top