[Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

kevin.123 · 14:13 13/04/2025

saiback nói:
Giờ nghe các cụ "đấu giá" với "thổi sóng" những chỗ mà em nghĩ lúc em già chưa chắc nó đã ptr tới chỗ đó với giá toàn suýt trăm triệu/m2 và vẫn tiềm năng và sau này chả biết ai sẽ sống ở đó. Em từng làm thẩm định giá bđs ở ngân hàng những năm 2011-2012, ối người kẹt chết trên đống tài sản và có ng tán gia bại sản trở thành nợ xấu phải trốn nợ.

hề hề, hóa ra các cụ là "bạn hữu" 10-15 năm rồi mà vẫn còn đá đểu nhau ác thế cơ à :))

nhưng mà cụ nói đúng, bảo mà ra sóc sơn mua mảnh đất 120 triệu m2 kia thì đúng là hoảng, trong phố cũng chỉ 180-200 triệu m2 oto tránh vỉa hè, cả nhà cả đất, úi xời, k hiểu kiểu gì

saiback · 13/4/25

kevin.123 nói:
hề hề, hóa ra các cụ là "bạn hữu" 10-15 năm rồi mà vẫn còn đá đểu nhau ác thế cơ à
nhưng mà cụ nói đúng, bảo mà ra sóc sơn mua mảnh đất 120 triệu m2 kia thì đúng là hoảng, trong phố cũng chỉ 180-200 triệu m2 oto tránh vỉa hè, cả nhà cả đất, úi xời, k hiểu kiểu gì

Bác đọc nhầm chỗ nào chứ em với bác ấy đá đểu lúc nào đâu? Em cũng chưa đá đểu ai trên OF này cả.

Em thích ng thật việc thật, chả biết ở đâu đâu đấu tận 100tr/m rồi cứ hú giá lên với tăng. Em thà bỏ 170-200 sang Geleximco múc luôn cà nhà cả đất cho ngon. Hoặc ở thì 160-170 vào luôn Vin Thăng Long

Mấy cụ cứ hú đất đấu giá tăng chỉ nhằm lùa gà, tạo tâm lý bất an. Các cụ có về đấy ở ko? Ko, chủ yếu ôm 1-2 năm rồi đẩy cho ng khác. Đất đấy tăng nhiều càng mừng vì nhanh sập =)

smile19 · 06:43 14/04/2025

Nhóm này giải tán nhảy tàu hết chưa các cụ :))

Năm ngoái mà nhảy tàu sớm là mua được giá ngon hơn bây giờ đấy, khéo vài trăm triệu đến vài tỷ ấy nhỉ

MrChildren · 08:14 14/04/2025

saiback nói:
Bác đọc nhầm chỗ nào chứ em với bác ấy đá đểu lúc nào đâu? Em cũng chưa đá đểu ai trên OF này cả.

Em thích ng thật việc thật, chả biết ở đâu đâu đấu tận 100tr/m rồi cứ hú giá lên với tăng. Em thà bỏ 170-200 sang Geleximco múc luôn cà nhà cả đất cho ngon. Hoặc ở thì 160-170 vào luôn Vin Thăng Long

Mấy cụ cứ hú đất đấu giá tăng chỉ nhằm lùa gà, tạo tâm lý bất an. Các cụ có về đấy ở ko? Ko, chủ yếu ôm 1-2 năm rồi đẩy cho ng khác. Đất đấy tăng nhiều càng mừng vì nhanh sập =)

Chuẩn cụ nhỉ.

chuonggoi · 08:58 14/04/2025

smile19 nói:
Nhóm này giải tán nhảy tàu hết chưa các cụ
Năm ngoái mà nhảy tàu sớm là mua được giá ngon hơn bây giờ đấy, khéo vài trăm triệu đến vài tỷ ấy nhỉ

Năm ngoái chốt lời xong em vào hết vàng giờ lại đang ngồi đợi :))

kevin.123 · 09:20 14/04/2025

chuonggoi nói:
Năm ngoái chốt lời xong em vào hết vàng giờ lại đang ngồi đợi

cẩn thận trộm cướp cụ ơi , vào ít thôi, vẫn nên cầm đất cho thuê đc cho có dòng tiền

kevin.123 · 21:47 16/04/2025

sao dạo này nhóm vắng quá ạ, e xin phép đào mộ, nhắc các cụ ấy tiếp tục hờn dỗi cả thế giới ạ

Covid2021 · 05:12 17/04/2025

Covid2021 nói:
tiền sẽ còn mất giá chán, các cụ cầm tiền chắc chắn là đi viện trước đội cầm tài sản. Sau đó mới đến đội ôm hàng khi lạm phát đã quá phi mã. Phần lớn các cụ cầm tiền sẽ chẳng còn tiền mà mua tài sản giá tốt khi nó giảm vì đã bốc hơi hết trong cơn lạm phát phi mã trước đó.

chia buồn với các cụ dừng mua ngáo giá, nay vàng khéo lên 120tr/lượng, chu kỳ vẫn vậy, người cầm tiền vẫn cứ là đi viện trước cơn bão lạm phát

unifo · Thứ năm lúc 07:39

saiback nói:
Bác đọc nhầm chỗ nào chứ em với bác ấy đá đểu lúc nào đâu? Em cũng chưa đá đểu ai trên OF này cả.

Em thích ng thật việc thật, chả biết ở đâu đâu đấu tận 100tr/m rồi cứ hú giá lên với tăng. Em thà bỏ 170-200 sang Geleximco múc luôn cà nhà cả đất cho ngon. Hoặc ở thì 160-170 vào luôn Vin Thăng Long

Mấy cụ cứ hú đất đấu giá tăng chỉ nhằm lùa gà, tạo tâm lý bất an. Các cụ có về đấy ở ko? Ko, chủ yếu ôm 1-2 năm rồi đẩy cho ng khác. Đất đấy tăng nhiều càng mừng vì nhanh sập =)

Sai lầm nghiêm trọng với kinh nghiệm 15 năm làm ngân hàng định giá của cụ! Bảo sao ngân hàng cụ luôn…thua thiệt vì không cho vay đc ợ! ;))

Cụ mà đầu tư cổ phiếu, tiền ảo thì chắc chẳng bao giờ ngủ đc luôn ợ! Vì những thứ ấy 10-20-30 năm còn chưa biết dùng nó ntn!!! ;))

Ngay cả vàng, cc dùng nó làm gì!? Đeo ợ! Hay nghiền đưa vào riệu uống hàng ngày!?? ;))

? Thưa cc, đó là cái ng ta thừa nhận giá trị số đông ợ, chứ không phải dùng ngay và luôn. Còn nữa, trong những thứ ấy, đất có giá trị sử dụng thật với cc vĩnh viễn, còn hơn vàng, tiền ảo, chứng khoán bt, đó là lý do đất an toàn hơn và lợi nhuận thấp hơn những thứ kia! ;))

P/s: cc đem so giá mỗi m2 đất của thửa đất giá 5 tỷ với thửa đất giá 20 tỷ thì… ;))

vothaiha · 16:15 17/04/2025

Covid2021 nói:
chia buồn với các cụ dừng mua ngáo giá, nay vàng khéo lên 120tr/lượng, chu kỳ vẫn vậy, người cầm tiền vẫn cứ là đi viện trước cơn bão lạm phát

Lên rồi mà bác :v khiếp

saiback · Thứ năm lúc 19:54

unifo nói:
Sai lầm nghiêm trọng với kinh nghiệm 15 năm làm ngân hàng định giá của cụ! Bảo sao ngân hàng cụ luôn…thua thiệt vì không cho vay đc ợ! Cụ mà đầu tư cổ phiếu, tiền ảo thì chắc chẳng bao giờ ngủ đc luôn ợ! Vì những thứ ấy 10-20-30 năm còn chưa biết dùng nó ntn!!!
Ngay cả vàng, cc dùng nó làm gì!? Đeo ợ! Hay nghiền đưa vào riệu uống hàng ngày!??? Thưa cc, đó là cái ng ta thừa nhận giá trị số đông ợ, chứ không phải dùng ngay và luôn. Còn nữa, trong những thứ ấy, đất có giá trị sử dụng thật với cc vĩnh viễn, còn hơn vàng, tiền ảo, chứng khoán bt, đó là lý do đất an toàn hơn và lợi nhuận thấp hơn những thứ kia!
P/s: cc đem so giá mỗi m2 đất của thửa đất giá 5 tỷ với thửa đất giá 20 tỷ thì…

Ah mỗi ng mỗi mức độ chấp nhận rủi ro khác nhau, còn ai đúng ai sai thì sau mới biết được =))

Em làm ngân hàng thời 2011-2012 đã thấy khủng hoảng tài chính, nhiều ng chết trên đống tài sản, nhiều nơi sau gần 10 năm mới về bờ, nhất là ở xa thanh khoản kém.

Bản thân em thấy vậy là đủ, ko vay nợ, ko mua xa, hàng tháng vợ lấy tiền cho thuê. Dù khủng hoảng thế nào thì em vẫn kê cao gối ngủ. Mặc dù em không giàu nhưng giờ em đã nghỉ hưu vì em biết em cần gì: 1 cái nhà đủ đẹp để ở, 1 vài cái cho thuê lấy dòng tiền để dù cả nhà có thất nghiệp thì cũng ko lo chết đói ko lo tiền đóng học cho con, 1 công việc kinh doanh túc tắc duy trì cho đỡ nhàm chán và cũng tạo dòng tiền/ công ăn việc làm.

unifo · 23:19 17/04/2025

saiback nói:
….,Mặc dù em không giàu nhưng giờ em đã nghỉ hưu vì em biết em cần gì: 1 cái nhà đủ đẹp để ở, 1 vài cái cho thuê lấy dòng tiền để dù cả nhà có thất nghiệp thì cũng ko lo chết đói ko lo tiền đóng học cho con, 1 công việc kinh doanh túc tắc duy trì cho đỡ nhàm chán và cũng tạo dòng tiền/ công ăn việc làm.

Khẳng định đến lúc này, những nđt tích trữ bđs như cụ chính là nguyên nhân đẩy giá đất ngày càng tăng cao!!! ;))

Cụ định giá đất rẻ mạt rồi mua vào, kiên quyết không bán ra mà chỉ để cho thuê, tích luỹ cho con cháu, 1 cái nhà đẹp ở, một số cho thuê kiếm tiền, cụ, chính cụ là thành viên nhóm nđt chủ chốt khiến bđs hay đất đai nói riêng ngày càng nóng lên!!! ;))

saiback · 00:46 18/04/2025

unifo nói:
Khẳng định đến lúc này, những nđt tích trữ bđs như cụ chính là nguyên nhân đẩy giá đất ngày càng tăng cao!!!
Cụ định giá đất rẻ mạt rồi mua vào, kiên quyết không bán ra mà chỉ để cho thuê, tích luỹ cho con cháu, 1 cái nhà đẹp ở, một số cho thuê kiếm tiền, cụ, chính cụ là thành viên nhóm nđt chủ chốt khiến bđs hay đất đai nói riêng ngày càng nóng lên!!!

Dư tiền thì tất nhiên là mua giữ tiền rồi, ko lẽ để đó? Còn em ko đầu cơ cũng ko vay đòn bẩy cũng ko thổi giá. Người ta bán sao em bán vậy, thậm chí bán rẻ hơn cho nhanh được việc. Cái nào em ko dùng hoặc em thay đổi cơ cấu thì em vẫn bán.
1 mình em ko thay đổi đc xã hội, em chỉ bảo toàn tài sản của mình thôi.

taton7983 · 01:36 18/04/2025

Tăng mãi tăng nữa đi, lạm phát như Zim thì cái cần sập nó sẽ sập trước, chưa cần tính đến bds =))

kevin.123 · 07:30 18/04/2025

taton7983 nói:
Tăng mãi tăng nữa đi, lạm phát như Zim thì cái cần sập nó sẽ sập trước, chưa cần tính đến bds

ý cụ nói là vàng sâpk trước àh
Dạo này vàng tăng kinh nhất trong các món đầu tư…. Nhưng với trump điên kia thì v còn lâu mới sập trc, đất thì càng ko, e sợ tiền pháp định mới là sập trc :))

Cụ nào hô tiền mặt là vua đấy

unloved14 · 08:05 18/04/2025

saiback nói:
Ah mỗi ng mỗi mức độ chấp nhận rủi ro khác nhau, còn ai đúng ai sai thì sau mới biết được

Em làm ngân hàng thời 2011-2012 đã thấy khủng hoảng tài chính, nhiều ng chết trên đống tài sản, nhiều nơi sau gần 10 năm mới về bờ, nhất là ở xa thanh khoản kém.

Bản thân em thấy vậy là đủ, ko vay nợ, ko mua xa, hàng tháng vợ lấy tiền cho thuê. Dù khủng hoảng thế nào thì em vẫn kê cao gối ngủ. Mặc dù em không giàu nhưng giờ em đã nghỉ hưu vì em biết em cần gì: 1 cái nhà đủ đẹp để ở, 1 vài cái cho thuê lấy dòng tiền để dù cả nhà có thất nghiệp thì cũng ko lo chết đói ko lo tiền đóng học cho con, 1 công việc kinh doanh túc tắc duy trì cho đỡ nhàm chán và cũng tạo dòng tiền/ công ăn việc làm.

Em sau cũng mong phấn đấu giống bác, ăn chắc mặc bền có nhà cho thuê là ấm áp.

savisevic · 08:59 18/04/2025

Covid2021 nói:
chia buồn với các cụ dừng mua ngáo giá, nay vàng khéo lên 120tr/lượng, chu kỳ vẫn vậy, người cầm tiền vẫn cứ là đi viện trước cơn bão lạm phát

Ông thần này như trẻ nít. Quay xe vãi hồn. Lúc nhóm này, lúc nhóm kia.
Tôi từ trước giờ luôn trung thành nhóm hô đất Vđ4

kevin.123 · 09:47 18/04/2025

savisevic nói:
Tôi từ trước giờ luôn trung thành nhóm hô đất Vđ4

chắc là bán hết rồi, nhưng bán hơi sớm , e hô vd4 từ 2019 còn chưa bán cơ :))

volvo.XC90 · 10:24 18/04/2025

Vàng trong nước lên 120Tr rồi

Ra hiệu vàng mua 1 chỉ phải đợi 10 ngày mới có hàng giao

khanhtb · 10:48 18/04/2025

giá nhà giờ rồ quá ,căn tt tầng 5 Bắc nghĩa tân mông má sổ 45m quát 5.3 tỷ

[Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

Xe tải

Xe tải

Xe tăng

Xe buýt

Xe hơi

Xe tải

Xe tải

Xe tăng

Xe tăng

Đi bộ

Xe tải

Xe tăng

Xe tải

Xe buýt

Xe tải

Xe tải

Xe tải

Xe tải

Xe tăng

Xe điện

Thông tin thớt