Cái chính là tham lam và mất dạy cụ ạ.Bác nói giá rẻ để dân địa phương mua 80% để ở còn 20% chả thành cung ít ngay. E nghĩ chủ đầu tư họ cũng tính chán, bán giá nào cho nó xứng đẳng cấp cdtu chứ cụ
Đấy là người nhà bác thôi chứ nhiều người họ thích thật đó ạ. Nói thật về thẩm mỹ và chất lượng xây dựng nhìn chung là sun tốt hơn vin theo đánh giá của em, còn về tính phổ biến hợp thị hiếu số đông thì vin làm tốt hơn. Cá nhân em thì là thích thật. Cũng phải công nhận Sun làm truyền thông cho dự án này khá rầm rộ nhưng đối với dự án này Sun làm khá quyết liệt, có lẽ là dự án đầu tiên lồng ghép yếu tố ở thực. Em chứng kiến nhiều người Hà Nam xem nhà là chốt cọc luôn để ở. Về giá thì nếu chỉ tính giá mét vuông đất thôi thì chưa đủ, còn phải cân nhắc các yếu tố cảnh quan, hạ tầng xung quanh vì cđt phải đầu tư đường xá để nâng tầm dự án, rồi lobby, marketing... chứ ko thể tính giá đất và giá xd rồi nói họ lãi lòi mồm là ko chính xác.
Cái này theo mình là do chiến lược của chủ đầu tư từ đầu. Nói thật nhà của Sun chưa bao giờ là dành cho số đông bạn ạ, bao giờ giá cũng từ cao tới rất cao, nhưng với cá nhân mình thì nó đẹp và thẩm mỹ thật. Mình rất mê các thiết kế của Sun, nhất là tòa sungrand quảng an, rất giống kiểu nhật, đẹp và sang chứ ko đại trà như Vin. Cái Hà Nam mình ko ưng phong cách màu mè nhưng mình nghĩ cũng như các dự án khác của Sun chắc không bị quê
như mình là mình mua vì nó là dự án có nhiều cây xanh mặt nước đấy, chứ nếu ít thì thôi vì thiếu gì nơi để chọn, ngay cả Hà Nam cũng có Vinhomes giá 20 củ 1 mét thôi ngay trung tâm (mỗi tội ko sở hữu lâu dài). Tính mình lười nên ở đâu có nhiều chỗ chơi tích hợp, ko phải ra quá xa nơi ở là mình thích, đặc biệt là cho tụi trẻ con ấy bạn vì ở đây có wonderland, có khi cắm trại này kia nên nhu cầu của mình ở đây đã được đáp ứng đủ. Ai mua đất thổ cư thì mua chứ mình thấy có ở gần cũng ko hưởng đc như cư dân, nói về đầu tư có thể lợi nhưng về chất lượng cuộc sống thì ko thể bằng cư dân dự án được 
Nếu giá thuê thấp tầm 4-5 triệu/tháng thì căn 50m2 ở Hà Nam vẫn có người thuê thôi.
Mợ xem Sun Quảng An rồi ah ?Cái này theo mình là do chiến lược của chủ đầu tư từ đầu. Nói thật nhà của Sun chưa bao giờ là dành cho số đông bạn ạ, bao giờ giá cũng từ cao tới rất cao, nhưng với cá nhân mình thì nó đẹp và thẩm mỹ thật. Mình rất mê các thiết kế của Sun, nhất là tòa sungrand quảng an, rất giống kiểu nhật, đẹp và sang chứ ko đại trà như Vin. Cái Hà Nam mình ko ưng phong cách màu mè nhưng mình nghĩ cũng như các dự án khác của Sun chắc không bị quê
Em làm gì có phúc đấy ạ bác. Em hay ngồi hồ tây nên nhìn chỉ biết ước thôi. Pháp lý khu ấy thấy cũng rộn ràng 1 thời nhưng về thẩm mỹ thì quá đẹp và sang, không màu mè hoa hoét nên em cũng hay mơ ...Mợ xem Sun Quảng An rồi ah ?
Chung cư nào thế bác ơi
ê vờ gin ...
Mục thứ 2 không đúng.thứ 1 giờ tỷ lệ sinh giảm
thứ 2 hà nội hết đất nên giới đầu tư phải ra tỉnh lẻ để làm dự án lùa
thư 3 là bác nhìn sang ocp 2 và ocp3 ngay hưng yên giáp hà nội mà còn thừa 30n căn
thứ 4 là ngoại trừ hà nội và tphcm minh ra các tỉnh khác đất đai thừa mứa người không đến ở , số lượng người lên hà nội thì tăng
còn quảng cáo thì vẫn là quảng cáo giờ ra đảo như cát bàn cô tô phan thiết mũi né còn quảng cáo dự án view biển lọ kia cơ mà
vậy với 4 cái thứ trên theo bác có nên đầu tư không , mà hiện tại dự án vẫn trên giấy bác nhé
Mục 3 em khum đồng ý đâu nhé, thừa đâu mà thừa cụ.thứ 1 giờ tỷ lệ sinh giảm
thứ 2 hà nội hết đất nên giới đầu tư phải ra tỉnh lẻ để làm dự án lùa
thư 3 là bác nhìn sang ocp 2 và ocp3 ngay hưng yên giáp hà nội mà còn thừa 30n căn
thứ 4 là ngoại trừ hà nội và tphcm minh ra các tỉnh khác đất đai thừa mứa người không đến ở , số lượng người lên hà nội thì tăng
còn quảng cáo thì vẫn là quảng cáo giờ ra đảo như cát bàn cô tô phan thiết mũi né còn quảng cáo dự án view biển lọ kia cơ mà
vậy với 4 cái thứ trên theo bác có nên đầu tư không , mà hiện tại dự án vẫn trên giấy bác nhé
Tới còn ra cả 138 giảng võ rồi greenbay gđ 2 nữa cơ cụ ạ. Chưa kể các dự án khác..
tôi cũng chỉ quan sát thôi, ra hàng ồ ạt khi hạ tầng chưa hoàn thiện thì quy luật cung cầu thôi. thị trường không hấp thụ đượcMục 3 em khum đồng ý đâu nhé, thừa đâu mà thừa cụ.
Tới còn ra cả 138 giảng võ rồi greenbay gđ 2 nữa cơ cụ ạ. Chưa kể các dự án khác..
Em giải thích khách quan thì
Lý do ở đây là hàng dự án ém lâu giờ cđt làm được rồi thì phải triển cấp tập để mà thu tiền về.
- Đông Anh, 138, Greenbay gđ2 của vef là câu chuyện thoái vốn từ 2015.
- Đan Phượng thì là BT từ thời cao tốc vành đai 2 năm 2018.
Mà giờ mới đủ pháp lý để làm. Là cụ, bỏ đống tiền đầu tư từ 2015 rồi 2018 mà chưa thu đc tiền về thì cụ có triển không.
138 giảng võ vin vẫn đầu tư à cụ?Mục 3 em khum đồng ý đâu nhé, thừa đâu mà thừa cụ.
Tới còn ra cả 138 giảng võ rồi greenbay gđ 2 nữa cơ cụ ạ. Chưa kể các dự án khác..
Em giải thích khách quan thì
Lý do ở đây là hàng dự án ém lâu giờ cđt làm được rồi thì phải triển cấp tập để mà thu tiền về.
- Đông Anh, 138, Greenbay gđ2 của vef là câu chuyện thoái vốn từ 2015.
- Đan Phượng thì là BT từ thời cao tốc vành đai 2 năm 2018.
Mà giờ mới đủ pháp lý để làm. Là cụ, bỏ đống tiền đầu tư từ 2015 rồi 2018 mà chưa thu đc tiền về thì cụ có triển không.
Ui em gõ nhầm địa chỉ, là 148 cụ ạ. Địa chỉ 138 là của văn phú. Srr cụ
