Các cụ cho em hỏi, nhà tầng mà lại bị thấm mốc góc tầng 2 (giữa nhà mình), mà lại chỗ tiếp giáp nhà hàng xóm chứ không phải khe thoáng, thì tại sao ạ? Các tầng trên lại không sao dù cũng giáp như vậy?
Đọc câu hỏi của cụ thực sự xoắn não. Em ko hiểu đã góc tầng 2 rồi lại còn giữa nhà mình là thế nào? Giữa nhà ý của cụ là lưng chừng ko phải tầng 1 cũng ko phải tầng mái ah? Chứ đã giáp với hàng xóm thì đương nhiên nó phải ở 1 trong 3 bên tường rồi, làm sao giữa trần nhà được nữa.
Cụ giải đáp thêm mấy vấn đề này nhé:
- Giáp hàng xóm mà ko phải khe thoáng ý cụ muốn nói là chỗ đó ko bị hắt nước mua đúng ko. Nhưng thực tế là chỗ đó có khe hở nhỏ mà cụ ko nhìn thấy thôi, và nước rất dễ vào khu vực đó vì 2 nhà thường xây ko cùng lúc, ko cùng độ cao --> rất khó làm kín và chống thấm khu vực này.
- Nhà cụ xây trước hay nhà hàng xóm xây trước.
- Bên chỗ thấm phía nhà hàng xóm là khu vực gì? Có gần đường nước gì ko? Nhà hàng xóm có bị thấm không?
Dự đoán của em:
- 90% là do nước thấm từ mái xuống chảy vào khe giữa 2 tường dẫn tới thấm. Nếu nhà cụ xây sau thì càng thấm tợn. Còn tại sao tầng trên không có mà chỉ có tầng dưới thì cũng dễ hiểu thôi, nhà dột từ nóc nhưng thằng sàn mới là nơi đọng nước. Nước chảy từ trên xuống chưa kịp ngấm tường tầng trên, đọng lại ở đâu thì chỗ đó mới bị mốc. Hoặc là chỗ đó trát tường kém, hoặc là phía dưới chỗ đó nó lại kín nên nước bị đọng lại chỗ đó nhiều nhất. Thực tế em đã gặp trường hợp 2 nhà đều có mái tôn, nhưng máng hứng nước 1 nhà bị hỏng nên mưa trút thẳng vào tường giáp 2 nhà --> cả 2 nhà đều bị tình trạng mọc rêu cả 2 tường.
- 10% là do hàng xóm bị hỏng đường ống nước hoặc thấm wc.
