Hết hạn Sắp khởi công đường sắt đô thị tuyến Văn cao- Hoà Lạc nên cháu cần bán mảnh đất ở Phượng Cách, Quốc Oai

Tuongtien1977 · 00:14 13/03/2025

Anh đây nói:
Ko xây được nhà kiên cố.

tranh thủ lúc này quan huyện còn đang lo tiêu hết quỹ phúc lợi thì xây gì chả được

tuanmanh11 · 07:22 13/03/2025

elitek nói:
E dự xây nhà kho nhà kính thì được. Xây nhà kiên cố thì quan chức đời sau ko cho họ cưỡng chế ngay. Nên ko ai dám xây thì sao dám mua

Hêhhe. Có giấy phép xây dựng đàng hoàng mà cụ. Họ chưa xây vì họ chưa dùng đến nơi. Chứ sổ đang có phần diện tích cho xây dựng rõ ràng mà. Đất lúa nước dân còn xây xưởng ầm ầm. Có mấy nhà xây phía trong rồi cụ nhé!

tuanmanh11 · 07:25 13/03/2025

elitek nói:
Sổ đỏ ghi 116m2 là Đất để xây dựng nhà sinh thái nông nghiệp mà. Có phải Nhà vườn đâu. Nhà sinh thái nông nghiệp là kiểu nhà kính, nhà kho, nhà ươm cây… thôi. Đố cụ xây được nhà ở như ảnh 3D kia đấy

Hâhhaha. Nói chung là để vào là cộng đồng khu này thì phải có căn cụ ạ. Tiếp xúc các vb hình thành lên cái sổ đỏ cụ mới thấy là không đơn giản như cụ nghĩ đâu ak.

tuanmanh11 · 07:30 13/03/2025

Tuongtien1977 nói:
cụ chủ cho em hỏi mùa lũ thì khu này có bị ngập không? ngay sát bờ sông đáy,
đất này nhận chuyển nhượng lại từ Hơp tác xã Sông đáy à?

Chưa bao giờ ngập đến khu đất cụ ạ. Chỉ ngập cái đường qua cầu thôi, nhưng nước cũng tiêu nhanh. Hạ tầng khu này làm đợt ngập kỷ lục 2008 nên tính toán cốt nền đảm bảo rồi cụ ạ.
Cả khu có QH 1/500 chi tiết hết.

Tuongtien1977 · 09:10 13/03/2025

"Làm luật" cả trăm triệu xây nhà trên đất nông nghiệp ở Hà Nội

tuanmanh11 · 09:40 13/03/2025

Tuongtien1977 nói:
"Làm luật" cả trăm triệu xây nhà trên đất nông nghiệp ở Hà Nội

Đây là đất nông nghiệp cụ ơi. Đât khu này diện tích xây dựng(đóng thuế theo mức đất phi nông nghiệp cụ nhé) cả khu có giấy phép xây dựng.

con dơi 141 · 09:53 13/03/2025

tuanmanh11 nói:
Đây là đất nông nghiệp cụ ơi. Đât khu này diện tích xây dựng(đóng thuế theo mức đất phi nông nghiệp cụ nhé) cả khu có giấy phép xây dựng.

Về cơ sở pháp lý thì em thấy là có.

tuanmanh11 · 20:49 13/03/2025

Cháu kéo lên phát cuối

tuanmanh11 · 15:08 16/03/2025

Cháu mời cccm!

elitek · 16/3/25

con dơi 141 nói:
Chỗ đó đường vào em thấy khá hẹp, Ô tô tránh xm. Tuy nhiên ô tô vẫn đi tốt nên cũng chấp nhận. Nhưng khu đó làm vườn và ko biết có phải trại lợn ko mà mùi phân và nc tiểu rất nồng. Côn trùng em thấy bay thành đàn.

Ko biết có đúng khu này ko

Hôm nay e xuống mà mùi hôi thối khủng khiếp ko phải do chăn nuôi hay phân bón cây trồng mà do nước sông Đáy bốc mùi thổi vào (kiểu như sông Tô Lịch), muỗi thì bay thành bầy đàn luôn. Bảo sao ko ai ở đây cả. Cụ chủ chắc cả năm cũng ko xuống đây lần nào như những người mua ở đây.
Cụ bán nhanh cho cụ gì trả 5tr đi ạ, ko cụ ý suy nghĩa lại. E tìm hiểu thì gần đây nhất giá từng mua bán được ở đây ko cao được mức cụ kia trả đâu. Mà mảnh đó còn giáp sông view đẹp. Nên giá cụ chủ đưa ra ngáo ko tưởng.
E thấy có chủ họ còn mất tiền để thuê người dọn vườn trồng cây cho mảnh của họ. Cụ nào mua về xác định hold to die á.
Ở đây báu nhất là ông bảo vệ. Tính ra thu nhập phải 18tr/tháng mà ko có mấy tài sản phải trông gì, vì có ai xây đâu, cây nhãn thì chả thèm thu hoạch luôn.
Có mấy ảnh hiện tại gửi các cụ. Ảnh cụ chủ đưa lên chắc lúc mới rải nhựa chứ giờ ko có ai dọn dẹp để cây lá ải tự nhiên ko đẹp như vậy.
Ah mà mảnh của cụ ngoài khu có hàng rào nữa nên sẽ ko được an ninh, yên tâm bằng khu bên phải

mages/8378/8378012-0ad37942c8e1971edd3dffdb62fd9ba4.jpeg[/IMG]

Vinfast9009 · 08:38 17/03/2025

Vành đai 4 và hai cái cầu để lưu lượng đi các tỉnh không đi qua trung tâm HN là cái cấp thiết mà còn chưa làm được. Xây đường sắt trên cao lrrn đây để đón bà con người Mường về thăm thủ đô à

tuanmanh11 · 07:40 18/03/2025

elitek nói:
Hôm nay e xuống mà mùi hôi thối khủng khiếp ko phải do chăn nuôi hay phân bón cây trồng mà do nước sông Đáy bốc mùi thổi vào (kiểu như sông Tô Lịch), muỗi thì bay thành bầy đàn luôn. Bảo sao ko ai ở đây cả. Cụ chủ chắc cả năm cũng ko xuống đây lần nào như những người mua ở đây.
Cụ bán nhanh cho cụ gì trả 5tr đi ạ, ko cụ ý suy nghĩa lại. E tìm hiểu thì gần đây nhất giá từng mua bán được ở đây ko cao được mức cụ kia trả đâu. Mà mảnh đó còn giáp sông view đẹp. Nên giá cụ chủ đưa ra ngáo ko tưởng.
E thấy có chủ họ còn mất tiền để thuê người dọn vườn trồng cây cho mảnh của họ. Cụ nào mua về xác định hold to die á.
Ở đây báu nhất là ông bảo vệ. Tính ra thu nhập phải 18tr/tháng mà ko có mấy tài sản phải trông gì, vì có ai xây đâu, cây nhãn thì chả thèm thu hoạch luôn.
Có mấy ảnh hiện tại gửi các cụ. Ảnh cụ chủ đưa lên chắc lúc mới rải nhựa chứ giờ ko có ai dọn dẹp để cây lá ải tự nhiên ko đẹp như vậy.
Ah mà mảnh của cụ ngoài khu có hàng rào nữa nên sẽ ko được an ninh, yên tâm bằng khu bên phải

mages/8378/8378012-0ad37942c8e1971edd3dffdb62fd9ba4.jpeg[/IMG]

Hihi. Chưa khởi công đồng loạt xây nhà thì chả vậy cụ ơi. Đang điều chỉnh thiết kế và họp bàn để xây dựng đồng loạt 38 lô đây cụ. Cái này phải hợp duyên cụ ạ. Bình thường muốn mua chả ai bán cả, giá cả thì phải tham khảo và đối chiếu chứ với vị trí và diện tích hợp lý này cụ chả mua đâu được giá 10tr/m2 cả. Vấn đề sông đáy thì đang có đề án nghiên cứu kè và đưa nước sông Hồng vào, tháng 8 này nước vào sông Tô Lịch rồi thì sông lại lên thơ ngay ấy mà.

tuanmanh11 · 07:40 18/03/2025

Vinfast9009 nói:
Vành đai 4 và hai cái cầu để lưu lượng đi các tỉnh không đi qua trung tâm HN là cái cấp thiết mà còn chưa làm được. Xây đường sắt trên cao lrrn đây để đón bà con người Mường về thăm thủ đô à

Cái này thì cụ phải tìm hiểu đi nhé.

trongkhanh09 · 22:13 21/03/2025

Có phải hồi lâu lâu cụ chủ đã đăng bán rồi ko nhỉ

Tuongtien1977 · 22:39 21/03/2025

trongkhanh09 nói:
Có phải hồi lâu lâu cụ chủ đã đăng bán rồi ko nhỉ

em cũng nhớ thế

Tuongtien1977 · 15:59 22/03/2025

tuanmanh11 nói:
Đây là đất nông nghiệp cụ ơi. Đât khu này diện tích xây dựng(đóng thuế theo mức đất phi nông nghiệp cụ nhé) cả khu có giấy phép xây dựng.

trên sổ của cụ thì phần mục đích sử dụng vẫn ghi là đất nông nghiệp
mục xây nhà vườn sinh thái nông nghiệp thì lại là ở phàn ghi chú, nên nếu mà xây thì cũng không dễ

matizac · 22:14 22/03/2025

Tuongtien1977 nói:
trên sổ của cụ thì phần mục đích sử dụng vẫn ghi là đất nông nghiệp
mục xây nhà vườn sinh thái nông nghiệp thì lại là ở phàn ghi chú, nên nếu mà xây thì cũng không dễ

Xay thì không khó, nhưng bản chất đất nông nghiệp thì không đổi, nhà là để phục vụ sản xuất nông nghiệp.

phamviethrm · 08:39 23/03/2025

Vinfast9009 nói:
Vành đai 4 và hai cái cầu để lưu lượng đi các tỉnh không đi qua trung tâm HN là cái cấp thiết mà còn chưa làm được. Xây đường sắt trên cao lrrn đây để đón bà con người Mường về thăm thủ đô à

Đường sắt để kéo dân nội đô về Hoà Lạc ở mà cụ. Em đánh giá cao việc xây dựng các đô thị dọc theo tuyến đường sắt. Nhưng về tính khả thi trong 5 năm tới thì chưa rõ vì sau 2030 Hà Nội sẽ dồn nguồn lực cho phía Đông và phía Bắc, khu vực Hoà Lạc Thạch Thất em thấy phát triển chậm so với kỳ vọng Hà Nội đề ra. Dành nguồn lực để phát triển Đông Anh, Mê Linh, Gia Lâm hợp lí hơn.

Tuongtien1977 · 11:52 23/03/2025

giao thông đi trước mở đường, có đk thì nên làm metrol để kéo dân ra ngoại ô sẽ có mấy cái lợi:1/
chi phí gpmb sẽ thấp hơn do dân cư còn thưa thớt
2/ khi giao thông thuận lợi thì sẽ giảm thời gian di chuyển từ nội đô ra ngoại ô tự khắc sẽ kéo dân, doanh nghiệp ra theo. chứ để đến lúc vùng ven đông đúc mới phát triển gt thì lại gặp bài toán nan giải như đang làm nội đô.
tôi mà được quyền quyết thì sẽ làm ngoại ô trước để kéo dãn dân nội đô ra sau đó xử lý nội đô sau

zinger02 · 12:43 23/03/2025

Tuongtien1977 nói:
tranh thủ lúc này quan huyện còn đang lo tiêu hết quỹ phúc lợi thì xây gì chả được

đố ông nào xây dc đấy
quan bây j cung sợ đi tù
dân mà xây là đội xã nó vào ủi ngay

Hết hạn Sắp khởi công đường sắt đô thị tuyến Văn cao- Hoà Lạc nên cháu cần bán mảnh đất ở Phượng Cách, Quốc Oai

Xe điện

Xe buýt

Xe buýt

Xe buýt

Xe điện

Xe buýt

Xe điện

Xe buýt

Xe buýt

Xe buýt

Xe hơi

Xe buýt

Xe buýt

Xe tăng

Xe điện

Xe điện

Xe tăng

Xe hơi

Xe điện

[Tịch thu bằng lái]

Thông tin thớt