[Funland] Chia sẻ kinh nghiệm làm chủ đầu tư nhà thép tiền chế.

16:17 22/09/2024
Ớt xanh

Ớt xanh

Xe container
Biển số
OF-170242
Ngày cấp bằng
6/12/12
Số km
5,035
Động cơ
682,492 Mã lực
Kính thưa các cụ, mợ.
Năm tới em xây nhà, ý tưởng là nhà thép tiền chế 2 tầng để cho thuê kinh doanh.
Em hoàn toàn không biết gì về nhà thép tiền chế ngoài chút tìm hiểu trên mạng và ngó nghiêng vài căn gần chỗ ở.
Xin các cụ mợ đã từng là chủ đầu tư hoặc từng thi công chia sẻ cho em được học hỏi kinh nghiệm...
Em xin chân thành cảm ơn!!!
 
16:19 22/09/2024
nghichnham

nghichnham

Xe tăng
Biển số
OF-128626
Ngày cấp bằng
28/1/12
Số km
1,964
Động cơ
381,739 Mã lực
Em đã làm cđt vài cái trc đây, tổng gần 45k m2 sàn, rất tốn kém nếu phải làm nghiệm thu về pccc mợ nhé.
 
20:25 22/09/2024
CuTiVoDich

CuTiVoDich

Xe điện
Biển số
OF-18168
Ngày cấp bằng
3/7/08
Số km
2,599
Động cơ
522,843 Mã lực
làm nhỏ nhỏ thì ok mợ ạ. em cũng đang xúc tiến 1 cái với cụ KDCN trên OF mình đây, khả năng sang tháng vào việc
 
22:17 22/09/2024
Jason88

Jason88

Xe tăng
Biển số
OF-783644
Ngày cấp bằng
13/7/21
Số km
1,696
Động cơ
95,130 Mã lực
Mợ cho kích thước nhà định làm lên e xem thử nào. Nhà khung thép tiền chế dựng lên cho thuê rất nhiều ưu điểm đấy, thi công nhanh và sau này có dỡ ra thu hồi vẫn sử dụng được hết toàn bộ khung thép của nhà.
 
13:32 23/09/2024
L

leehun

Xe tải
Biển số
OF-569748
Ngày cấp bằng
18/5/18
Số km
247
Động cơ
147,651 Mã lực
Tuổi
44
nghichnham nói:
Trên này có cụ Hiếu leehun làm món này khá có tâm!
Nhấn vào đây để mở rộng...
à với em đang hỗ trợ anh em làm 1 khu nhà mẫu trong Nha TRang; cột cđt đề xuất xây bọc lại, còn dầm sàn sơn chống cháy, bác đã nghiên cứu được phương án chỗ mình chưa ạ?
 
14:26 23/09/2024
toichothue

toichothue

Xe tải
Biển số
OF-710146
Ngày cấp bằng
11/12/19
Số km
294
Động cơ
91,456 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam Quốc
em làm bên bank, hôm trước đi thẩm định KH. họ bảo làm nhà thép 2 tầng, diện tích 60m2/sàn mà tính ra chi phí làm hết 1 tỷ. em thấy nghi ngờ, ko thể đắt như thế được.
mong cccm giải thích giúp em với ạ!
 
14:52 23/09/2024
L

leehun

Xe tải
Biển số
OF-569748
Ngày cấp bằng
18/5/18
Số km
247
Động cơ
147,651 Mã lực
Tuổi
44
toichothue nói:
em làm bên bank, hôm trước đi thẩm định KH. họ bảo làm nhà thép 2 tầng, diện tích 60m2/sàn mà tính ra chi phí làm hết 1 tỷ. em thấy nghi ngờ, ko thể đắt như thế được.
mong cccm giải thích giúp em với ạ!
Nhấn vào đây để mở rộng...
Diện tích XD 120m2 thì hết khoảng 160tr tiền thép + lắp dựng là cùng cụ ạ, còn lại là đổ bt xây tường và hoàn thiện; chắc không đến mức đấy
 
03:13 14/02/2025
T

thuyhtt

Xe tăng
Biển số
OF-142575
Ngày cấp bằng
19/5/12
Số km
1,954
Động cơ
340,183 Mã lực
Nơi ở
Hanoi, Vietnam
leehun nói:
Diện tích XD 120m2 thì hết khoảng 160tr tiền thép + lắp dựng là cùng cụ ạ, còn lại là đổ bt xây tường và hoàn thiện; chắc không đến mức đấy
Nhấn vào đây để mở rộng...
cụ ơi, em muốn làm cơi nới thêm 1 phòng khoảng 20m2 (hiện trạng là sân phơi tầng 3, đã đổ cột và xây tường cao khoảng 1,2m rồi). Em muốn đi lại cả đường điện dây nổi thôi. Cụ có thể tư vấn giúp em đc ko, em ở Hoàng Mai. Cảm ơn cụ.
 
15:36 14/02/2025
L

leehun

Xe tải
Biển số
OF-569748
Ngày cấp bằng
18/5/18
Số km
247
Động cơ
147,651 Mã lực
Tuổi
44
thuyhtt nói:
cụ ơi, em muốn làm cơi nới thêm 1 phòng khoảng 20m2 (hiện trạng là sân phơi tầng 3, đã đổ cột và xây tường cao khoảng 1,2m rồi). Em muốn đi lại cả đường điện dây nổi thôi. Cụ có thể tư vấn giúp em đc ko, em ở Hoàng Mai. Cảm ơn cụ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ làm cơi nới thêm phòng trên sân thượng thì đơn giản lắm ạ, trồng cột vách bằng thép hộp 100x100 hoặc 50x100 + xương khung ngang; kèo mái bằng hộp 30x60 hoặc L40 lợp tôn; vách bắn ngoài bằng tôn cho rẻ, mặt trong hoàn thiện bằng tấm cemboard vách 10mm nhét chống nóng bằng Bông Thuỷ tinh ở giữa. Thế là kinh tế nhất ạ!
 
15:39 14/02/2025
T

thuyhtt

Xe tăng
Biển số
OF-142575
Ngày cấp bằng
19/5/12
Số km
1,954
Động cơ
340,183 Mã lực
Nơi ở
Hanoi, Vietnam
leehun nói:
Cụ làm cơi nới thêm phòng trên sân thượng thì đơn giản lắm ạ, trồng cột vách bằng thép hộp 100x100 hoặc 50x100 + xương khung ngang; kèo mái bằng hộp 30x60 hoặc L40 lợp tôn; vách bắn ngoài bằng tôn cho rẻ, mặt trong hoàn thiện bằng tấm cemboard vách 10mm nhét chống nóng bằng Bông Thuỷ tinh ở giữa. Thế là kinh tế nhất ạ!
Nhấn vào đây để mở rộng...
làm như cụ nói thì chi phí phòng 20m2 hết nhiều ko ạ? em cảm ơn cụ.
 
15:46 14/02/2025
L

leehun

Xe tải
Biển số
OF-569748
Ngày cấp bằng
18/5/18
Số km
247
Động cơ
147,651 Mã lực
Tuổi
44
thuyhtt nói:
làm như cụ nói thì chi phí phòng 20m2 hết nhiều ko ạ? em cảm ơn cụ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thép hết tầm 10-12tr; tôn mái + vách + phụ kiện 5-7tr; nhân công thợ họ lấy cũng tầm 10tr, bông TT + vách thạch cao 10tr nữa. Tổng chắc khoảng 40tr cụ ạ.
 
08:39 17/02/2025
L

leehun

Xe tải
Biển số
OF-569748
Ngày cấp bằng
18/5/18
Số km
247
Động cơ
147,651 Mã lực
Tuổi
44
thuyhtt nói:
cụ ơi cụ thi công luôn ko cụ, em ở Định Công.
Nhấn vào đây để mở rộng...
em tư vấn bác tham khảo thôi, mục này bé quá em không bố trí được thợ, ra Tết đã lu bu việc mất rồi bác ạ. Số liệu ấy để bác deal với ae thợ cơ khí tại chỗ, bác gọi họ vào nói ý tưởng mình muốn làm là họ làm được ấy mà
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top