Em hỏi thì giá same nhau thôi cụ, khu 4.5 ngoài lợi thế ra, có 2 điểm yếu:
- Đường điện cao thế
- Trước làm hạ tầng rồi nhưng sau khi 3.5 lên thì bị thấp hơn nên ngập và phải rải đá dăm lên để nâng cao. Sau này nhà nc có làm lại hạ tầng ko thì e ko rõ.