Recent Content by clessking

Nhà cụ làm rồi đang cho thuê hay sao mà có sàn gỗ r? Còn nếu chưa hoàn thiện thì có biện pháp hạn chế đc hết mà. Còn cụ ở bên đó hợp hay ko thì chỉ cụ biết thôi chứ ai mà rõ đc bằng cụ. Chỉ xét về ở thì sướng, nhưng nếu vẫn phải vào phố đi làm hàng ngày thì chỉ hợp với những cụ ko bị ràng buộc...

Nhà đất muốn cho thuê để đủ tiền thuê CC + phí hàng tháng thì giá nhà đất phải gấp 2 lần giá CC cụ ơi. Phương án này loại ngay từ khi chưa hình thành. Nhưng e cũng ủng hộ quan điểm đời cua cua máy đời cáy cáy đào. Về cơ bản phải chấp nhận sòng phẳng với cuộc đời, có sức ép thì con người mới có ý...

Ý định làm lòng vòng thế để trốn thuế 2%. Tuy nhiên nó sai sai, thuế nó tính ở lần bán từ chủ nhà sang người mua, chứ nó đâu có tính ở người được ủy quyền đâu. Nếu chỉ đang là HĐMB mà ko phải nhà ở XH thì có thể tránh bằng cách ký lại HĐMB nếu CĐT đồng ý thôi.

Vậy cụ chỉ ra CCMN nào ngõ 2,5m diện tích 30m2 ở khu cụ thớt dòng tiền lớn hơn căn CC cùng giá trị xem nào. Nếu cụ ko lấy được dẫn chứng thì tốt nhất là cụ nên im lặng.

Em hỏi thật, cụ ko đọc các nội dung cụ thớt viết nhưng vẫn nhảy vào nói luyên thuyên hay cụ vừa làm vài đường kẻ? Vãi cả CCMN dòng tiền 30m2 🤣

300tr/m2 là mua được rồi. Nhưng tránh hơi vất vả vì ko có vỉa hè. Còn tự tin thì phải cầm 350tr/m2 mới chọn được ô tô tránh có vỉa hè.

Vâng, thì nó vẫn là CC mà bác, e có bảo là CC hiện đại cao tầng đâu. Thang máy mãi đến thế kỷ 18 mới được phát minh ra mà, sao có CC cao tầng ở tk 14 đc. Khu đó cũng chia căn, thấp tầng giống như các khu tập thể cũ của mình. Nhưng ý là nếu xây dựng đảm bảo chất lượng và đc bảo dưỡng thì nó giữ...

Có gì đâu mà phải chém gió hả các cụ? Nhà gỗ còn sử dụng hơn 100 năm vẫn mới tinh cụ ạ.

Cái phương án này là khó nhất đó cụ. Trừ khi cụ 6x 7x về hưu thì mới ra được. Chứ cụ 5x đổ lại khó rời khỏi khu trung tâm lắm. Còn đi làm, còn con cái đi học nữa. Đổi được đất gấp 3 thì quãng đưỡng phải gấp 5 lần, xa hơn ít nhất 15km. Như thế đi lại là cả 1 vấn đề phức tạp. Tất nhiên, nếu làm...

Chắc ý cụ ấy là đi sớm về muộn ko dám sinh hoạt như nhà riêng vì ảnh hưởng đến hàng xóm đó cụ. Chẳng hạn đang đêm mà đánh chuột (hoặc nện vợ :D) là hàng xóm lên gõ cửa là cái chắc. Còn ở CC thì thích đi về lúc nào cũng đc, yên tâm về an ninh, cửa lắp vân tay thoải mái chẳng lo mất trộm.

Hihi, không bàn đến đúng sai và quan điểm nhé, vì mỗi người mỗi khác. Nhưng cụ nói làm em chết cười. Cụ lại so sánh cái nhà 30m2 ngõ 2.5m mà đổi 1 phát lên CCCC (mà lại phải đúng nghĩa là cao cấp) thì hẵng đổi. Em nói thật, ngợp lắm, không ở được đâu. CCCC nó dành cho người cao cấp thật đó cụ...

Nhà cụ có ưu điểm là 3 thoáng (là khe gió thôi chứ ít nhất là mặt trước mặt sau là ko có view gì rồi - ngõ 2,5m mà), có hạn chế là diện tích quá nhỏ. Chắc lại xây thiết kế cũ ko có thang máy. Giờ mà thêm cái thang máy vào thì tốn cả tỷ bạc, cũng là vấn đề cân nhắc. Nếu nhà cụ đã có thang máy +...

Em cũng quan điểm tương đối giống cụ này. Vì nhà cụ ở ngõ nhỏ (em gọi nhỏ là dưới 5m, đi ô tô là bất khả thi, còn khi xây lên tầng thì gần như ko thấy mặt trời vì 2 nhà đua ra mỗi nhà 1m là nhảy sang nhà nhau được). Em đoán nhà cụ tầm 45-50m2 tính ra được 10-12 tỷ. Như vậy mua CC tầm 85m2 là...

Thế tốt nhất là mua cả 2 thanh cụ ạ. Lỡ vài hôm nó hỏng nốt thanh kia lại mất công lắp mới :D Nó có sẵn cửa 1 chiều rồi mà cụ. Cụ thử ngó xem lại. Nhưng thực ra cửa đó cho vui là chính, nếu mùi nhiều + thiết kế ko tốt, hút lên trên kém thì vẫn mùi bình thường. Riêng cái quạt này nhà cháu thường...

Em cũng nghĩ giống cụ này. Nhà cấp 4 thấp, nếu có nhà 2 bên thì cũng ko lo nắng chiếu, còn vườn rộng thì trồng cây che sẽ giải quyết được vấn đề nắng. Tuy nhiên, âm thanh lọt qua khe cửa và qua cánh cửa là chính. Chứ tường chỉ là 1 phần nhỏ thôi. Nên nếu muốn cách âm tốt thì chắc chắn cụ phải...