Recent Content by broken98

Người ta chia sẻ “kiến thức, kinh nghiệm và trải nghiệm” mà cụ lại bảo thẩm du :D

Bây giờ nhiều khu đấu giá doanh nghiệp trúng đấu giá đều như vậy: Sổ to của doanh nghiệp thì 50 năm, thậm chí sổ đỏ từng lô nhưng doanh nghiệp đứng tên cũng vẫn 50 năm, bao giờ xây nhà sang tên người mua thì mới lâu dài. Ps: Em tham khảo ở 1 dự án như vậy, ko...

Nghe bác nói sợ quá chẳng cả dám comment phản hồi lại nữa :D. Em trích lại lời em nói "Chỗ khác cứu cọc còn khó chứ đừng nói bán chênh" cụ xem đây là "mạnh dạn dự đoán, nhận định ...." của em hay là "quy chụp" nhé. Em cũng chưa hiểu "Mạnh dạn dự...

Thời điểm này Mỹ Đức thì em ko rõ chứ chỗ khác cứu cọc còn khó chứ đừng nói bán chênh 300-500tr.

Nóng bỏng luôn đây cụ ơi. Đất Thạch Thất mà cao nhất những ~186tr/m2 thế này:

Đúng chuẩn đó cụ

Không đơn giản thế đâu cụ: - Bây giờ đấu nhiều vòng nên giá đến 1 mức nào cao hơn kỳ vọng thì họ bỏ chứ ko có chuyện chán bỏ về ngay đâu. - Các đội đấu chuyên sẽ rải hồ sơ mua tất cả các lô, lô nào cao thì bỏ, lô nào thấp thì theo nên ko có chuyện lô thấp...

Nói chung đi đấu mới thấy có nhiều chiến thuật khác nhau: - Đấu cao các vòng bắt buộc rồi đến vòng xét giá thì dừng, thổi giá đất xung quanh. - Đấu cao 1 số lô làm nên để kéo giá các lô còn lại. - Đấu cao những lô ko muốn trúng và đấu thấp lô mình cần...

Đội đi đấu chuyên họ cũng ko muốn đấu cao đâu cụ. Đấu đến 1 mức giá nào đó mà họ kỳ vọng là bảo nhau dừng để bốc thăm. Chỉ có dân đấu nhỏ lẻ mới đấu lên thôi. Thường trong 1 phiên thì đội chuyên họ đấu được giá rất thấp so với mặt bằng chung của phiên...

Em cũng học hỏi đi đấu giá thử xem nó ntn (lần đầu cụ nhé) nên mua hồ sơ cả 2 phiên Tân Phú: - Lần 1: Giá trúng lô trong thấp nhất 70.7tr/m, cao nhất lô góc 94.7tr/m. Tổng tiền các lô trên 6.5 tỷ chưa tính tiền chênh, tiền thuế phải nộp sau này. Có bác Trọng...

Tân Phú phiên 2 giảm so với phiên 1 những vẫn chưa bán chênh được lô nào nhé cụ. Dự là đợt 1 đợt 2 đều bỏ cọc gần hết chứ vào tiền 6-7 tỷ 1 lô có mà toang. Thế mà các con giời trúng đấu giá vẫn ung dung đòi bán chênh 400-500tr.

Bỏ cọc hết thì mất cọc thôi chứ lỗ gì 5 tỉ

Chả biết nói thế nào nhưng mong cụ và những người dân ở đó đấu tranh thắng lợi nhé.

Cienco thấy MG chốt ầm ầm gần đây. Nếu ko hồi sinh chắc chả ai dám mua để ở cả. Hoang vắng mà gần khu tâm linh quá.

Tỉnh Hưng Yên đây cụ: