Toàn bộ khu này em có thể chuyển đổi chỉ làm kho lạnh, tiền đầu tư của em chắc chắn là có lợi thế so với thị trường vì đất và nhà xưởng em không phải xây dựng và khấu hao nữa giờ chỉ phải đầu tư hệ thống làm lạnh (mà cái này em lại chưa có kiến thức nhiều nên mới lên đây hỏi các cụ để tìm chuyên gia). Bản thân em nhận định như em là đang có lợi thế về suất đầu tư so với những đơn vị khác và lợi thế về vị trí, vì chỗ em cách nằm ngay cách Bờ Hồ 16km đường xá thuận lợi xe lớn đi vào được. Nhưng đợt này em đang bí ý tưởng để chuyển đổi sang lĩnh vực khác nên mới chỉ nghĩ được tới kho lạnh. Còn cho thuê kho thông thường thì giá thấp quá cụ ah ko tương xứng với tiềm năng về vị trí.
Kho lạnh là good idea.
Tôi thấy bên Dược, nhiều bên cần thuê kho lạnh - kho mát (2 cái khác nhau).
Kho lạnh thì bác tốn khá tiền đấy., thường thì họ xây trong Kho mát, với thể tích độ 40-50cbm thôi.
Còn Kho mát thì cần vài cái điều hoà, tường cách nhiệt tốt, sàn tử tế và cao một chút tránh ngập nước, là được.
Một dạng là Thuê khống để cho có giấy phép, cái này không thu được nhiều - nhưng chẳng mất gì.
Một dạng là thuê thật để kinh doanh.
Tôi e là cái Kho của bác với diện tích 800sqm * 3 sàn, hơi lớn với mọi tổ chức.
Cái Công ty có thể tiêu thụ hết 3*800met, nó tự làm luôn rồi.
Còn bên Thực phẩm hay Hoa quả, thì tôi không có khái niệm gì.
