Recent Content by phamviethrm

Liền kề, BT ven đô không thể coi là tài sản dòng tiền được do tỷ suất dòng tiền trên vốn đầu tư quá thấp. Chủ yếu tỷ suất lợi nhuận sẽ đến từ chênh lệch giá mua giá bán. Còn xác định mua LK, BT ven đô thì nên coi nó là tài sản để ở, vì nếu gia chủ có kinh doanh thì cũng không cạnh tranh lại được...

Không cụ nhé. Xe cụ đang được gia hạn. Hôm trước bên đăng kiểm còn ship giấy gia hạn thêm 6 tháng có đóng dấu đỏ cho em cơ

UBCK cấm CTCK làm việc này. Nên giờ TCBS lách bằng cách đẻ ra công ty WealthTech, cung cấp sản phẩm isave pro, tức là cụ cho WealthTech vay và hưởng lãi ngày. TCBS lúc này chỉ đứng dưới góc độ môi giới và tích hợp sản phẩm vào app thôi. Về rủi ro thì em nghĩ là không vì TCBS rất mạnh, chưa kể em...

Có quy hoạch hả cụ?

Người mua ở đây toàn là dân kinh doanh khách sạn thôi. Nên nếu mấy nhà cùng bán thì nhanh trôi lắm.

Ủn giúp cụ. Nhà mặt phố PĐP thì quá đẹp rồi.

Nhìn các cụ ôm CC lúc sốt em lại nhớ tới hồi 2009 2010 ở tsq làng việt kiều giá bán tính bằng usd, đổi theo tỉ giá thời điểm đó ~35 triệu/m2 bàn giao thô. Đến 2014 giá tsq lvk giảm còn 16 triệu/m2 với những căn trên dưới 200m2, thanh khoản vô cùng khó. Căn cụ chủ diện tích nhỏ nên hi vọng thanh...

Ủn cho cụ. Xuân Đỉnh em có nhiều kỉ niệm hồi là sinh viên, đợt vừa rồi cũng săn được 1 miếng đất ngõ giá bèo.

Xa thật mà cụ. Dân Hà Nội không về Phố Nối ở đâu. OCP2 10 năm nữa lấp được50% thấp tầng em nghĩ đã quá giỏi rồi.

Giá này bán không tính tiền nhà, chỉ tính tiền đất thôi cụ nhỉ mà giá khét quá.

Tính ra cụ chủ chào 15 triệu/m2, có đất ở lẫn đất khác. Cụ kiểm tra quy hoạch xem lô đất này có thuộc diện chuyển đổi toàn bộ thành đất ở được không?

Mê Linh giá đất bị bơm thổi nhất vào 2010-2012 rồi, thậm chí 2021 giá đất còn không hồi nổi về mức đỉnh. Đến giờ những ai tư duy đầu tư đất vùng ven dài hạn chờ mới chính là những người đu đỉnh và kẹt hàng.

Sang hay không thì em nghĩ do gout thẩm mỹ. Vinhomes san phẳng cả một khoảng đất rộng, xây một rừng bê tông và ít cây xanh, bê nguyên kiểu đô thị mẫu của Paris. Đặc trưng nhà liền kề giống nhau san sát, đan xen ít cây xanh. Bác nào mê kiến trúc và thiết kế đô thị của Paris thì lại thấy nó sang...

Đầy cụ ạ. Trục Quang Trung, Tố Hữu rất nhiều văn phòng. Dân Thanh Oai, Chương Mỹ đi làm ở Hà Đông nhiều lắm nhé.

Giàu có hưởng thụ gì hả cụ? Bố bạn thân em là quan chức, 2 căn BT 4PN view biển Vin Phú Quốc mua suất ưu đãi giá 20 tỷ/căn, nhiều cụ không có suất ưu đãi thì mua giá ~28 tỷ + vay bank. 8 năm sau giá cắt lỗ trên thị trường là 12 tỷ. Từ sau COVID CĐT xù kèo trả lãi nên các NĐT sống dở chết dở. Một...