khu đó không có tiềm năng lên giá cao bằng các khu này:
- gia long riverside. 55-60tr 1m đã có sổ
- https://batdongsan.com.vn/ban-dat-nen-du-an-the-sun-city-phuoc-kien nền chưa sổ lô thương mại tầm 38tr. bác check kỹ pháp lý vì sao nó 38tr nha. mình không đầu tư loại này nên không tìm hiểu kỹ...
Nhà bè thì bác nên mua trục lớn: nguyễn hữu thọ.
mấy trục lê văn lương, nguyễn bình, phạm hữu lầu….. giờ vẩn ngập, nhưng tương lai có thể nhà nước sẽ nâng cấp.
Không nha bác. Khu này mua trong khu dự án đã xây nhà tầm 110tr là có nhà rồi. Bác tìm dự án của mik hoặc vinhomes q9.
quy tắc đất phân lô =1/2.5 -1/3 dự án có xây nhà thô
tùy bác ưu tiên cái nào chứ. Bác người bắc chắc sẽ ưu tiên có sổ. vay mượn bank dể hơn. cần thì cắm bank cũng tiện. Bán lại thanh khoãn cũng cao.
Còn bác muốn rẻ thì mua căn không sổ, ép giá chủ nhà.
Cho các bác nào quan tâm đông tăng long. Mình không đầu tư q9 nên không rành lắm. Các bác bỏ ra trên 10 tỷ thì nên dành 1 tháng đi hết các khu tìm hiểu cho kỹ.
Q9 có 1 số khu mềm vì toàn thị trường q9 bị bơm quá. 2 năm qua như vinhomes q9 rớt 28-30% về 110tr 1m từ đỉnh 180.
ngoài ra còn 1 số dự án bị bỏ hoang không ai ở, và một số dính đường container nguy hiểm