[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Lalalandphim]

Vì quỹ bảo trì của Royal khủng lắm cụ, thấy dân ở đó bảo riêng lãi gửi tiết kiệm hàng năm cũng nghĩ mãi mới tiêu hết nên đẹp là đương nhiên.

đợt hết covid cuối 2022 ông bà em có nhu cầu bán tập thể để lên đây, em nhiệm vụ đi tìm cho ông bà, nhu cầu 2n2vs, nhà vuông vắn ko vát. Đi tìm mới thấy khó, phát hoảng vì rất ít người bán, nếu có bán cũng được căn ko như ý. mấy căn 2n2vs vuông đẹp tí là bị đập thông rồi 3n2vs đẹp 2 phòng thoáng cũng bị đập thông. Mấy căn thừa ra đúng ý em toàn căn nát. Dân bên đó quá khủng thật, đập thông 5-7 căn. 3-4 căn là chuyện thường ở đó. Nên tiền bên đó không thành vấn đề

 

[truongvoky1981]

Vì quỹ bảo trì của Royal khủng lắm cụ, thấy dân ở đó bảo riêng lãi gửi tiết kiệm hàng năm cũng nghĩ mãi mới tiêu hết nên đẹp là đương nhiên.

thì Cụ cứ có 4-500 tỷ cụ gửi tiết kiệm 10 năm, xong thi thoảng vôi ve với sửa mấy cái linh tinh xem Cụ có tiêu hết ko

 

[truongvoky1981]

Em thi thoảng hay đưa vk con đi xem phim ở royal thấy chất lượng bên tttm cũng xuống mã nhiều ko biết bên chung cư thì sao

Bên chung cư thông thường nhà nào chuyển đến thì thích căn chưa sửa chữa, xong đập nát bét ra và thiết kế làm lại từ đầu. 2 đồng nghiệp của em đều mua căn loanh quanh 150m xong đập sửa xong hết 2.5-3đ. Do vậy các căn sửa đẹp rồi thì ít bán, mà bán thì giá cũng cộng vào giá nhà cả mớ.

 

[CafeHoangmai]

giá vàng thế giới tối nay tăng mạnh lắm, nên nhà đất sẽ tăng hay giảm?

 

[Gaigialamchieu]

các bác cho em hỏi thông tin này là như nào nhỉ? cái này chỉ để lập quy hoạch hay áp dụng cả vào thực tế ạ?

 

[Kaisa]

các bác cho em hỏi thông tin này là như nào nhỉ? cái này chỉ để lập quy hoạch hay áp dụng cả vào thực tế ạ? View attachment 8544599

Bọn lều báo này toàn giật tít vớ vẩn, đúng lũ thất đức, chúng nó làm cái nghề ăn tục nói phét này chẳng mấy mà bị gang mồm lại. Đơn giản nó là phương pháp xác định dân số chứ chẳng có cái câu nào là chỉ 2 người ở cả, lũ mất dạy đấy nó thêm từ "chỉ" vào để giật tít, bọn rẻ rách ấy mà. "
Cụ thể, căn hộ 1 phòng ở, diện tích sử dụng căn hộ từ 25-45m2, tính 1 người; căn hộ 2 phòng ở, diện tích sử dụng căn hộ trên 45-70m2, tính 2 người; diện tích sử dụng căn hộ trên 70-100m2, tính 3 người.
Căn hộ từ 3 phòng ở trở lên, diện tích sử dụng căn hộ trên 100-125m2, tính 4 người. Diện tích sử dụng căn hộ từ 125m2 trở lên, tính 5 người.
" của người ta là tính 1 người, tính 2 người....qua mõm thối của chúng nó thì thành "chỉ" bọn lều báo này khéo cái miếng đất 2m2 còn không mua nổi ấy

 

[Gaigialamchieu]

Bọn lều báo này toàn giật tít vớ vẩn, đúng lũ thất đức, chúng nó làm cái nghề ăn tục nói phét này chẳng mấy mà bị gang mồm lại. Đơn giản nó là phương pháp xác định dân số chứ chẳng có cái câu nào là chỉ 2 người ở cả, lũ mất dạy đấy nó thêm từ "chỉ" vào để giật tít, bọn rẻ rách ấy mà. "
Cụ thể, căn hộ 1 phòng ở, diện tích sử dụng căn hộ từ 25-45m2, tính 1 người; căn hộ 2 phòng ở, diện tích sử dụng căn hộ trên 45-70m2, tính 2 người; diện tích sử dụng căn hộ trên 70-100m2, tính 3 người.
Căn hộ từ 3 phòng ở trở lên, diện tích sử dụng căn hộ trên 100-125m2, tính 4 người. Diện tích sử dụng căn hộ từ 125m2 trở lên, tính 5 người.
" của người ta là tính 1 người, tính 2 người....qua mõm thối của chúng nó thì thành "chỉ" bọn lều báo này khéo cái miếng đất 2m2 còn không mua nổi ấy

ui hóa ra là vậy. nhờ cụ giải thích e mới hiểu.

 

[FuongNG]

Các bác cho em xin tư vấn thực tế với. Em đang muốn tìm mua 1 căn để ở, tài chính em dao động khoảng 3.7 đồng đổ lại, thì có căn CC nào ở khu vực Cầu Giấy, hoặc xung quanh mạn đó như Mỹ Đình, Mễ Trì,... không ạ.
Em tiêu chí đơn giản là muốn 2pn2wc, tầng trung, cách âm tốt, full đồ và sổ đỏ lâu dài.
Các bác tư vấn em với ạ, em cảm ơn các bác nhiều!
P/s: Em tìm nhà từ ra Tết tới nay mà khó quá, ban đầu là chỉ tìm nhà mặt đất thôi mà toàn căn ngõ hẻm sâu kinh, đa phần cách ngõ ô tô vào phải 100m đổ lên, sau nhiều vụ cháy nổ nên giờ em mới đổi mục tiêu sang tìm CC các bác ạ.

 

[Lalalandphim]

Các bác cho em xin tư vấn thực tế với. Em đang muốn tìm mua 1 căn để ở, tài chính em dao động khoảng 3.7 đồng đổ lại, thì có căn CC nào ở khu vực Cầu Giấy, hoặc xung quanh mạn đó như Mỹ Đình, Mễ Trì,... không ạ.
Em tiêu chí đơn giản là muốn 2pn2wc, tầng trung, cách âm tốt, full đồ và sổ đỏ lâu dài.
Các bác tư vấn em với ạ, em cảm ơn các bác nhiều!
P/s: Em tìm nhà từ ra Tết tới nay mà khó quá, ban đầu là chỉ tìm nhà mặt đất thôi mà toàn căn ngõ hẻm sâu kinh, đa phần cách ngõ ô tô vào phải 100m đổ lên, sau nhiều vụ cháy nổ nên giờ em mới đổi mục tiêu sang tìm CC các bác ạ.

3.7 tỷ quay đầu thì mua con Gold Mark City ở 136 Hồ Tùng Mậu cũng sát Cầu Giấy đó ạ. Còn mới và chất lượng ổn, có chỗ vui chơi trẻ em, khuân viên rất rộng, khép kín luôn. Giá chào giờ căn 2n2vs cỡ 3.7-4 tỷ đó cụ, khá nhiều lựa chọn. Cụ cố thêm 100-200 nữa là có căn ngon hẳn. CÒn 3 tỷ 7 thì em nhớ nọ có căn 68m thì phải. Ở đây có căn 7x mét vuông khá đẹp đó cụ, cỡ 3.8 tỷ. Còn chung cư ở Cầu Giấy hẳn thì giá chát, cụ có thể ngó qua con 335 Cầu Giấy, căn 2n2vs có vẻ ít bán, chủ yếu bán căn 90m thì phải, cỡ 4.5 tỷ vượt quá tài chính cụ, nhưng hẳn 3 ngủ 2 vệ sinh. Hoặc cụ sang 219 Trung Kính Home City có căn 64m giá 3 tỷ 9 (vượt budget 1 tí) nhưng vị trí đẹp, nhà mới, tuy nhiên căn 64m này bị méo nó vát chéo cái ban công, phòng ngủ cũng bị vát chéo nhìn hơi khó chịu
Còn mạn Mỹ Đình tầm tài chính này có Florence, Iris Garden, HD Mon cũng đều mới, thiết kế ổn, có khuôn viên ,mua được căn 2n2vs 6x mét vuông ạ
Cụ đi ngắm 1 lượt các dự án này r thấy chỗ nào phù hợp với mình về thiết kế, vị trí thì múc ạ

 

[FuongNG]

3.7 tỷ quay đầu thì mua con Gold Mark City ở 136 Hồ Tùng Mậu cũng sát Cầu Giấy đó ạ. Còn mới và chất lượng ổn, có chỗ vui chơi trẻ em, khuân viên rất rộng, khép kín luôn. Giá chào giờ căn 2n2vs cỡ 3.7-4 tỷ đó cụ, khá nhiều lựa chọn. Cụ cố thêm 100-200 nữa là có căn ngon hẳn. CÒn 3 tỷ 7 thì em nhớ nọ có căn 68m thì phải. Ở đây có căn 7x mét vuông khá đẹp đó cụ, cỡ 3.8 tỷ. Còn chung cư ở Cầu Giấy hẳn thì giá chát, cụ có thể ngó qua con 335 Cầu Giấy, căn 2n2vs có vẻ ít bán, chủ yếu bán căn 90m thì phải, cỡ 4.5 tỷ vượt quá tài chính cụ, nhưng hẳn 3 ngủ 2 vệ sinh. Hoặc cụ sang 219 Trung Kính Home City có căn 64m giá 3 tỷ 9 (vượt budget 1 tí) nhưng vị trí đẹp, nhà mới, tuy nhiên căn 64m này bị méo nó vát chéo cái ban công, phòng ngủ cũng bị vát chéo nhìn hơi khó chịu
Còn mạn Mỹ Đình tầm tài chính này có Florence, Iris Garden, HD Mon cũng đều mới, thiết kế ổn, có khuôn viên ,mua được căn 2n2vs 6x mét vuông ạ
Cụ đi ngắm 1 lượt các dự án này r thấy chỗ nào phù hợp với mình về thiết kế, vị trí thì múc ạ

Chi tiết quá, em cảm ơn cụ rất nhiều ạ.